【理財個案2023】賣樓後 再買樓與租樓的決定
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【理財個案2023】賣樓後 再買樓與租樓的決定

老師，我因一些家庭原因，要賣走現有住宅，賣出後連同手上現金有1500萬左右。 我預期8年後退休，然後在世界各地住一陣時間...

3 years ago
【理財個案2022】賣樓大賺值得做？
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【理財個案2022】賣樓大賺值得做？

剛剛睇完你的書，令我財務知識增加不少。本人正計劃賣出手上細單位（521呎）物業（放緊租）青衣盈翠半島。因為覺得鄰近荃灣細...

4 years ago
賣樓後利用淡馬錫直債、荃灣樓收息收租
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賣樓後利用淡馬錫直債、荃灣樓收息收租

諗sir ：你好，本人47歲，從事電梯維修判頭，好多時現金出糧。太太家庭主婦，有2幼稚園小孩。本人因上年中風、所以現時身...

6 years ago
防護新冠肺炎：政府放寬黑廁將成病毒溫床？何不規管中央管道清潔？
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防護新冠肺炎：政府放寬黑廁將成病毒溫床？何不規管中央管道清潔？

今日新冠肺炎，昔日香港沙士，重災區「淘大花園」浴室排水管及坐廁排污管，是導致播毒的途徑之一。當大家關注洗手間是病毒溫床，...

7 years ago
THE RICHMOND開價：「即供」「建期」點揀好？視乎你資金情況！
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THE RICHMOND開價：「即供」「建期」點揀好？視乎你資金情況！

樓盤極具話題性，以蚊型戶設雙露台的手法來賺盡小業主，恒基在西半山「THE RICHMOND」開價，首批推出30個單位，扣...

7 years ago
胡．說歷史：紅色資本曾奉命掃「城市花園」 誠哥最終點抉擇？
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胡．說歷史：紅色資本曾奉命掃「城市花園」 誠哥最終點抉擇？

上回提及，長實推售北角「城市花園」時，因第二期餘下八幢單位，正值《中英聯合聲明》後的1985年推售，當時信心危機導致樓價...

7 years ago
胡．說歷史：「城市花園」開賣遇《中英聯合聲明》 誠哥逼減價兩成求售
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胡．說歷史：「城市花園」開賣遇《中英聯合聲明》 誠哥逼減價兩成求售

昨天我們看過了「城市花園」的租盤，忽發奇想，究竟這個皇牌屋苑的由來是怎樣？一篇來自1986年的地產專題報道，解封了當時鮮...

7 years ago
長沙灣社區經歷銳變 傳統工廠區成新住宅群
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長沙灣社區經歷銳變 傳統工廠區成新住宅群

社會氣氛略見緩和，發展商也馬不停蹄展開軟銷工作，務求把握聖誕的黃金檔期賣樓。中國恒大新盤「恆大．睿峰」剛上載樓書準備推售...

7 years ago
《施政》放寬按保首月回顧
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《施政》放寬按保首月回顧

自10月中發表的新一份《施政報告》提出為首置人士放寬按揭保險樓價上限至今已經一個多月，樓按市場起了什麼變化？今次就以經絡...

7 years ago
按揭放寬全面睇（一）
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按揭放寬全面睇（一）

在最新的施政報告中，涉及了不少房屋政策，當中最令人關注的是為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限，可承造最高九成按揭貸...

7 years ago
按揭難題三寶—劏房篇
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按揭難題三寶—劏房篇

終於來到按揭難題最終章，除了凶宅及樓齡高外，承造劏房按揭亦是令不少置業初哥觸礁的陷阱之一。在電視劇入面，林老闆將單位劏開...

7 years ago
施政報告2019：放寬按保一問—何以在高位鼓勵市民上車？
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施政報告2019：放寬按保一問—何以在高位鼓勵市民上車？

逆權運動未平息，政府及特首林鄭月娥企圖將責任歸咎房屋問題。新一份《施政報告》中，有大篇幅且率先論述房屋及土地問題，當中最...

7 years ago