【樓宇按揭】折解「漸進式按揭供款計劃」
理財

【樓宇按揭】折解「漸進式按揭供款計劃」

發展商推售新盤時，會提供不同的付款優惠及按揭計劃吸引買家入市。近期新界某新盤除了提供即供及建築期付款方法，亦另設一項較為...

4 years ago
【樓宇按揭】按揭計劃細節位要留神
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【樓宇按揭】按揭計劃細節位要留神

美國年內連續加息兩次，無疑加息周期經已啟航，環球息口勢必向上。雖然香港息口尚未有太大變化，但未來港息亦將跟隨上升，現時不...

4 years ago
【樓市動向】拆息跌至11年新低 供樓人士可慳幾多？
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【樓市動向】拆息跌至11年新低 供樓人士可慳幾多？

今年首季一手及二手市場暢旺，而近期一手新盤持續熱賣，部份發展商看準市場需求，即使提價加推仍有價有市。按揭市場方面，銀行亦...

5 years ago
【樓市回暖】工商舖按揭與住宅按揭大不同
理財

【樓市回暖】工商舖按揭與住宅按揭大不同

新年快樂，筆者祝各位讀者牛年大吉、身體健康、財運犇騰！近期樓市回暖，新盤賣個滿堂紅，同時更帶動二手交投。另一方面，非住宅...

6 years ago
【新盤應市】發展商一按知多啲
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【新盤應市】發展商一按知多啲

本港疫情逐漸緩和，樓市亦於近月轉趨暢旺。多個新盤於新春前絡繹而出，銷情亦接連報捷，料其他新盤將相繼應市，一手市場有望保持...

6 years ago
【安老按揭】甚麼因素影響安老按揭的年金金額？
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【安老按揭】甚麼因素影響安老按揭的年金金額？

安老按揭是指借款人將擁有的住宅物業作為抵押品，向指定的銀行申請一次性或定期每月提取年金，用作生活上的開支。根據香港按證保...

6 years ago
【申請二按「先緊後鬆」】選用按揭保險及發展商二按大不同（下）
理財

【申請二按「先緊後鬆」】選用按揭保險及發展商二按大不同（下）

上回提及「按揭保險計劃」與發展商「一按加二按」的樓價限制各有不同，以及申請按揭保險須繳付按揭保險費，今回筆者將繼續講解兩...

6 years ago
四大銀行加按息 入市精明部署
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四大銀行加按息 入市精明部署

最近按揭市場上頻頻有新動作，自滙豐銀行於六月份掀起序幕，調升轉按計劃的H按封頂息率，同時削減現金回贈，其後蔓延至一手及二...

7 years ago
新樓招標細節要留神
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新樓招標細節要留神

近年部份發展商改變銷售策略，由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售，蔓延至中小型單位。招標的意思，即發展商推出一系列的單位，...

7 years ago
圓滿解答理財個案需五面: 債、樓、股、稅、借
理財

圓滿解答理財個案需五面: 債、樓、股、稅、借

諗sir 你好，本人45歲， 月入5萬。有一兒子， 明年讀小學， 太太是全職媽媽。有一層自住樓， 市值500萬， 將於2...

7 years ago
何為罰息期？留意各銀行的罰息細則
理財

何為罰息期？留意各銀行的罰息細則

近年香港樓市處於上升軌，即使業主持貨一年，樓價已升值百萬元亦不足為奇。不過，礙於金管局的額外印花稅（SSD）及銀行罰息期...

7 years ago
發展商優惠影響按揭成數
理財

發展商優惠影響按揭成數

受空置稅出台影響，加上近月樓市回暖，發展商把握機會積極推銷貨尾，首季便錄得約3,090伙貨尾成交，創近10季新高。而第二...

7 years ago