財務自由需要永續嗎？

離退休日子少於250日。 此文寫於深水埗某PIZZA CAFE。

開始同太太計算所需開支，連小朋友，長輩家用，屋租，工人，伙食。預計要七至八萬。

所以，富有富用，窮有窮洗。好多人夾埋搵三四萬也可寫意生活，若經濟下調，能屈能伸的話，根本不用擔心。

再者，十五年後，小朋友長大，所需負擔更輕。三十年後，長老唔知人健在與否，還在當然開心，開支也算一份。

如無意外，我和太太體力也會下降，都玩唔到d 乜。

上星期五完成了右邊模型！現在算是享受準退休生活了吧？

若刻下經濟變差，如何處理？

其實不用擔心，小弟正是經濟極差時出來工作，根本經濟差，無客人，生意也要執笠。

不如到時慳d洗，教識工人慳餸錢（工人買餸都幾豪），家用減少少，水電煤慳少少，應該便可捱過。再者，到時屋租又會平d，經濟好時一齊好，死時君體也相同吧。

若食老本計，1500萬可以攤分15年，每月有8萬3千元可用。

若要不犯本，需要有年息6.4厘回報。刻下除左港股中的大陸REITs 外，都無乜選擇。若尋求外國資產，一眾低評級債券，優先股，ETN，或者外國收息基金（封閉式，非保險經紀叫你買那種），應該不難做到。

若用槓桿得宜，回報將可更高，對生活更有保障。

若不幸追不上通漲，犯本而喰，應該足夠用20年以上。

20年間，樓市若繼續上升，大部份人也陪我suffer，慶幸的是，我提早贖回自由身，一生人只有一次39歲，莫讓光陰流逝。