【加拿大移民】移民卡加利有幾好？即睇23萬港幣上車攻略！

By Terence Cheung 張肇麒 on 13 Sep 2021

利安環球物業創辦人及執行董事Terence畢業於墨爾本大大學，主攻商務資訊系統，自幼就有創業雄心，大學畢業未幾就成立人生第一間金融公司 (NAOC Financial Services)，在2007年再創立第二間金融公司 (Verve Finance)，主力為一眾企業提供按揭金融產品。在發展金融公司業務時，Terence對房地產市場已有相當的前瞻性，看準地產界的潛力及機會，毅然起行轉戰房地產市場，在澳洲成立兩間地產公司 (Verve Real Estate及 Wealth Planet Australia)，幾年間，業務的每年營業額已高達二億五千萬澳元。到2013年，Terence選擇重返香港，將業務札根於此。他創立利安環球物業，更將業務進一步擴大至亞洲地區，在台灣、越南、馬來西亞、新加坡及中國多地都遍佈利安環球物業的足跡。利安環球物業業務以銷售海外物業為主，秉持專業待客及以客為本的精神，因此將服務擴闊至物業管理、稅務諮詢、移民轉介及傢俬採購的領域，一條龍服務令鍾情於海外物業的客人可以一站置業。 Terence在海外房地產市場上樹立了他強人的一面，私底下則是一個出名顧家的父親及丈夫，在家中經常展露他童趣的一面。而鍾鐘情海外房地場市場的他，平時的消閒活動更是離不開「海」，尤其鍾情於各式各樣的水上運動。就像在地產界中遇強愈強，他經常向高難度運動挑戰，例如沿繩垂降、滑雪、行山等，都是他摯愛的運動。他除了熱愛戶外運動，同時亦是美國籃球NBA的忠實支持者，幾乎看盡每一場球賽。

加拿大是港人移民的熱門地，其中阿伯達省最大城市卡加利（Calgary）是港人聚居的主要城市，亦是加拿大首5個最年輕人口城市之一。卡加利的面積不大，車程約20至30分鐘便可到工作、娛樂、住宅區域。值得留意的是加拿大現時樓價節節上升，剛性需求帶動樓價穩步上揚，加上亞省的稅務優勢，海外買家印花稅及土地轉讓稅全免，置業節省不少開支。想在卡加利展開新生活，又或者想投資當地物業，不妨了解更多吧！

最多華人居住 多次被列入全球十大最宜居城市

卡加利位於加拿大亞伯逹省洛磯山脈的南部，卡加利是亞省最大最多華人的城市。雖然卡加利面積比香港細，但人口大約只有一百萬人，密度相對較低。卡加利更多次被列入全球十大最宜居的城市之一，亦多次獲評為「世界上最乾淨的城市」及「最適合年輕人工作的城市」。

稅率僅5% 樓價暢旺 一房難求

卡加利銷售稅率只有5%，所以在這裡消費比在加拿大其他地方便宜。再加上亞省的稅務優勢，海外買家印花稅及土地轉讓稅全免，帶動樓價暢旺。加拿大現時樓價節節上升，剛性需求帶動樓價穩步上揚，截至8月，卡加利平均樓價按年上升9.4%，成交數亦按年大增36.7%，當地更是一房難求。

23萬港元即可上車盡享10分鐘步行生活圈

位於加拿大卡加利Inner city的全新Townhouse項目－ Brooklyn Townhomes，是市內最受年青人追捧的社區，座落於卡加利最方便地段，僅5分鐘車程即達市中心，鄰近當地時尚購物區Marda Loop及主要購物大道17th Avenue，盡享10分鐘步行生活圈，各式熱門餐廳、酒吧、商店及娛樂設施應有盡有。