理財個案––收入不穩的理財方法

龔成老師你好, 我有以下理財問題

本人男性26歲, 係一名全職freelance 攝影師, 收入完全不定(17k-120k), 現金已儲60萬, 沒有股票在手, 目標30歲買兩房,近地鐵單位自住.

上年睇完經濟一週youtube, 學會每日記帳,經過一年仔細記帳, 得出以下數字

平均每月扣除公司營運成本(買器材/他人人工), 收入每月$40k, 日常生活$4k, 旅行消費娛樂$3.5k, 做運動$1k, 家用$8k, 保險$1.5k, 儲$16k, 餘下$6k都作儲錢

投資股市有賺有蝕, 明白長期持有優質股的重要性, 但想4年內賣出作首期之用.

1. 請問會否因未能長期持有, 而難以在優質股票上增值?

2. 如可以在4年內賣出, 現時應否用每月儲的一半現金買入盈富（2800）、領展（0823）、金沙（1928）、港鐵（0066）、中銀（2388）, 因為擔心現時大市在下行.

3. 現時理財方面有沒有改善地方?

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個案重點：
‧26歲
‧收入不穩
‧現金有$60萬

重點目標：
‧想30歲買兩房樓
‧如何改善理財
‧怎樣優化股票組合

龔成老師分析：

你以記錄收支的方法，去了解自己的情況，這做得很好，因為你收入不穩，一定要用這方法，先可以令自己有更好的理財。

1）所有投資都要長線持有先增值到，因為中短期投資一定會上上落落，而這些升跌是無人能預期到的，因此一定有風險。而優質股，長期價值就一定向上，因此投資優質股，要長期先見到效果。

4年都是一個中長線的時間，你投資穩健，優質的股票就得。

2）不用擔心股市短期的下跌，你以不斷儲貨的模式，持有4年就得。你所選的都是有質素的股票，你以每月一半資金去投資，然後持有，可以的。

3）基本上收入與消費的問題不大。而你現時持有60萬，由於距離你想買樓的時間仍有4年，因此這筆錢，都可以用部分作投資，加上現時大市估值合理，只要分注投資優質股，同時留有現金就得。

至於你每月能儲到$2萬，你可以將其中的$10000-$15000，去做月供股票，上述的股票都是適合的。