十按炸彈怎影響香港樓市

現時樓市在多重按揭下，究竟會不會成為樓市炸彈呢？今日和汪敦敬總裁一起去探討其問題。

現時香港的按揭仍是健康，如有十按或「翻按」，對於香港樓市整體結構而言，不太會影響到樓市。汪總提及買樓是一個穩定的投資，但如果借太多，這並不是一個好的習慣，始終「上得山多終遇虎」，不應該太習慣一個高風險的投資，世事多變，市場仍存在很多變化。買樓前最好做好基本的預算、未來預測，以免之後因息率而苦惱，對於風險預算要做好評估。

市場「有上有落」，汪總提及樓市調整期間不適宜借足十按，因其「空置稅」，尤其對600萬以上的價格波動會持續一年左右。各區有不少400百多萬二手樓宇，年輕人可以選擇「上手」，這些樓可用正常的按揭、正常負擔去買入。