高成數按揭

萬眾期待，市區大型新盤觀塘凱匯，市場形容以超低呎價開賣，售樓處人頭湧湧，因為單位尺呎數偏大，一房都有450呎，所以，最低入場費都超過700萬。

對於要做高成數按揭的買家來說，有否因此而卻步呢？發展商有見及此，都提供備用二按及一按八成的按揭服務，至於是否現在盛行的呼吸計劃，則未能確定。

這個樓盤的一房及兩房，樓價大約由七佰餘萬至一仟餘萬。選用發展商備用二按：
以樓價750萬計算，貸八成按揭，貸款額600萬，每月入息大約需要$65,000。
以樓價1000萬計算，貸八成按揭，貸款額800萬，每月入息大約需要$85,000。

由於發展商提供的備用二按，需要通過一按銀行審批，所以必須計算清楚才入市。而發展商提供的一按八成按揭，決定權則在於發展商，請留意！